民生信托至信471号

．．．买【民生信托—至信471号望京新一城集合资金信托计划】．．．业内优返点．．．当天现结到账，合同现场面签，理财专家（余经理）为您解答疑问，风险分析。

项目咨询：１３６-２１９４-８３５７（微信同）
了解更多详情，请来电或微信详谈，全天在线，节假日不休

新项目宣推：1年期北京项目，北京现房抵押物价值21.6亿，抵押率50.93%
民生信托—至信471号望京新一城集合资金信托计划
信托规模：优先级发行规模不超过11亿元
信托期限：12个月
预期收益：
300万－1000万：8.6%/年，1000万以上： 8.8%/年，均为税后。
借款人/抵押人：北京京西深国投商业管理有限公司（以下简称“京西深国投”）
保证人：中庚地产实业集团有限公司（以下简称“中庚集团”)
股权质押：福建中庚置业有限公司（以下简称“中庚置业”）

资金用途：
（1）不超过9亿元偿还项目公司2018年已发行可转债到期应付本金；
（2）剩余2亿元资金用于北京市朝阳区阜荣街10号望京新一城项目地下2层-地上3层的装修改造。
分配方式:自然季度付息
退出途径：1、经营性物业贷款置换；2、标的物业租金收入；3、中庚集团资金调配。

增信措施：
不动产抵押：京西深国投将其合法持有的望京新一城现房不动产权及相应的土地使用权为还款义务提供抵押担保。抵押物评估值21.6亿元,抵押率50.93%。
股权质押：中庚置业以持有的项目公司京西深国投33%股权提供股权质押保证担保。
股权过户：项目公司京西深国投67%股权转让至民生信托名下。
保证担保：中庚集团为本次京西深国投融资承担连带责任担保。

信托资金监管：
信托资金中用于归还项目公司2018年已发行可转债到期应付本金的9亿元募集资金支付至项目公司共管账户。
项目公司监管：京西深国投基础证照、公司章、人名章、财务章以及项目公?司账户由民生信托与京西深国投项目公司进行保管。民生信托向京西深国投?提名执行董事，对公司重大决策有一票否决权，并相应修改公司章程。
强制执行公证：相关的《股权转让协议》、《股权质押合同》《抵押合同》 《保证合同》《股东借款合同》等办理强制执行公证手续。

----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------18日在天津举行的2018（第二十届）中国国际矿业大会上，《中国矿产资源报告2018》正式发布。据报告显示，初步预测，我国海域天然气水合物资源量约800亿吨油当量。（）“新动能要靠高科技、新金融来提供支持。而新金融有三大特点，一是拥有市场化金融体系，具备多样化的金融工具和金融资产；二是拥有高科技的金融体系，运用区块链、大数据、云计算等金融科技推动金融服务模式的提升和改变；三是拥有开放的、国际化的金融体系。”中国人民大学副校长吴晓求18日在济南表示。
由济南市人民政府、山东省金融办主办，中国经济信息社、济南市金融办承办的2018中国（济南）产业金融国际论坛于17日至19日在济南举办。论坛上，包括吴晓求在内的国内外金融领域的知名专家学者，围绕全面实施新旧动能转换重大工程，对金融支持新旧动能转换和服务实体经济发展的新路径、新机制进行了探讨。（新华社）农业农村部办公室10月18日发布，内蒙古鄂温克族自治旗调往新疆的牛发生O型口蹄疫疫情。10月18日，农业农村部接到中国动物疫病预防控制中心报告，新疆哈密烟墩公路动物卫生监督检查站拦截了一批由内蒙古鄂温克族自治旗调往新疆的牛，经国家口蹄疫参考实验室确诊为O型口蹄疫疫情。该批牛140头，发病17头。（农业农村部办公室）
长城10月18日晚公告收到证监会《调查通知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司进行立案调查。（每日经济）在今天召开的外交部例行会上，有问：中方对美国退出万国邮政联盟有何评论？有评论认为这是特朗普政府针对中国的又一行动。外交部发言人陆慷表示，首先我想说，美方近来做出了不止一两个“退群”的决定。美方有自己的考虑，但没必要拿中国说事儿。我们对美国决定退出万国邮政联盟感到遗憾。万国邮政联盟是负责国际邮政事务的联合国专门机构，对密切各国联系、推动贸易便利化发挥了积极作用。中方一贯倡导并致力于维护多边主义，积极参与并支持万国邮政联盟工作，我们也会继续同各方一道，为国际邮政事业发展作出自己的贡献。（外交部网站）我爱我家发布三季报，2018年1至9月，公司累计实现营业收入840974.28万元，较去年同期增长797.10%；实现营业利润 78700.94万元，较去年同期增长1332.58%；实现归属母公司所有者的净利润50217.01万元，较去年同期增长986.29%。（每日经济）